Найстарішу одноповерхову садибу Києва на Андріївському узвозі передали інвестору для реставрації, викликавши занепокоєння активістів щодо збереження історичної спадщини.
На Андріївському узвозі, 13-б, розташована найстаріша одноповерхова садиба Києва, збудована в 1870-х роках. Ця будівля є пам’яткою місцевого значення та перебуває у комунальній власності. Нещодавно її передали в довгострокову оренду інвестору для проведення реставраційних робіт. Умови оренди передбачають обов'язкову реставрацію споруди за кошти орендаря протягом першого року. У КМДА запевняють, що мова йде не про забудову чи реконструкцію, а лише про збереження. Однак активісти висловлюють занепокоєння щодо можливих ризиків, пов'язаних із залученням інвесторів до відновлення комунальних пам'яток.
Історія садиби: від купчихи до музею
Садиба на Андріївському узвозі, 13-б, була збудована в 1870-х роках архітектором М. Гарденіним для купчихи В. Літошенко. На початку XX століття вона належала купцю З. Мировичу. Будівля є рідкісним зразком дерев'яної житлової забудови Києва кінця XIX століття. Раніше в ній функціонував заклад, зокрема кав'ярня, але після початку повномасштабної війни орендар залишив місто, накопичивши борг у 800 тисяч гривень. Київський науково-методичний центр звернувся до суду, виграв справу, і виконавча служба стягнула 200 тисяч — решта боргу залишилася непогашеною. Будівля перебуває в занедбаному стані.
Нині в садибі функціонує музей, який займається просвітницькою, виставковою, науковою та видавничою діяльністю, створюючи та втілюючи оригінальні проекти.
Умови оренди та реставрації
Договір оренди уклали через систему Prozorro строком на 15 років. Умови передбачають обов'язкову реставрацію споруди за кошти орендаря протягом першого року. У КМДА запевняють, що мова йде не про забудову чи реконструкцію, а лише про збереження. Директорка департаменту охорони культурної спадщини КМДА Марина Соловйова зазначила:
«Будівля залишається у комунальній власності, без права викупу чи відчуження. Це партнерство: місто отримує відреставровану пам’ятку, громада – оновлений простір, а орендар – можливість вести підприємницьку діяльність і сплачувати податки».
У департаменті також підкреслили, що це пілотний проєкт, який може стати моделлю для відновлення інших занедбаних історичних споруд у Києві.
Цікаві факти про садибу
- Архітектурна спадщина. Садиба є рідкісним зразком дерев'яної житлової забудови Києва кінця XIX століття.
- Культурна значущість. У будинку № 13 проживала родина професора Київської духовної академії О. Булгакова, старший син якого, М. Булгаков, став всесвітньо відомим письменником.
- Музейна діяльність. Нині в садибі функціонує музей, який займається просвітницькою, виставковою, науковою та видавничою діяльністю, створюючи та втілюючи оригінальні проекти.
Передача історичної садиби на Андріївському узвозі, 13-б, в оренду з обов'язковою реставрацією є важливим кроком у збереженні культурної спадщини Києва. Однак активісти висловлюють занепокоєння щодо можливих ризиків, пов'язаних із залученням інвесторів до відновлення комунальних пам'яток. У КМДА запевняють, що мова йде лише про збереження будівлі, а не про її забудову чи реконструкцію.
Джерело: 44.ua
