Большинство экспертов указывают, что пик пройден в конце осени прошлого года, потому что дальнейший рост стоимости гражданам не по карману…
В 2021 году стоимость недвижимости на первичном рынке выросла на беспрецедентные 30%.
Рост цен начался еще в 2020-м.
Тогда квартиры подорожали на 10-15%.
Большинство экспертов указывают, что пик пройден в конце осени прошлого года, потому что дальнейший рост стоимости гражданам не по карману.
Об этом UBR.ua сообщает со ссылкой на экспертов сервиса по подбору квартир в новостройках vn.com.ua.
Застройщики объяснили такой скачок цен на «квадрат» несколькими факторами.
В частности, повлияло удорожание металла и всех стройматериалов, повышение зарплат на рынке, инфляция и колебание курса доллара.
Также цены подтолкнул и небывалый спрос на недвижимость.
Граждане активно скупали квартиры не только для проживания, но и в качестве инвестиции.
В итоге наибольшим спросом пользовались одно- и двухкомнатные объекты. Такие квартиры проще сдать в аренду или продать.
Читайте также: Зачем власть ввела регулирование цен на "социальные продукты"?
При этом уже к середине осени активность покупателей снизилась на 20%.
Больше всего для инвестиций пользуется спросом новая недвижимость.
Что касается подорожания в региональном разрезе, самый высокий рост зафиксирован в Киеве.
В начале 2021-го минимальная стоимость «квадрата» стартовала от 19,5 тыс. грн.
В конце года она достигла 23 тыс. грн.
Средняя же цена составляла 28 тыс. грн в январе и 35 тыс. грн в декабре.
Читайте также: Украинские производители за год подняли цены на свою продукцию на 62% — Госстат
Средние цены квадратного метра в других городах по состоянию на начало и конец года выглядели таким образом:
— Львов – 24 000-28 500 грн;
— Одесса – 23 000-27 000 грн;
— Днепр – 23 500-28 000 грн;
— Харьков – 20 500-24 500 грн.
В декабре 2021 года на рынке аренды столичной недвижимости зафиксировано 199 операций, что на 3% уступает показателям ноября.
В денежном выражении сделки оценены в $220 тыс.
Підписуйся на сторінки UAINFO у Facebook, Twitter і YouTube
