Средняя стоимость аренды жилья в Киеве продолжает снижаться во всех сегментах квартир.
В целом за год средняя цена на арендуемое жилье в столице упала до 21 тысячи грн/мес., а наибольшее падение зафиксировано среди больших квартир, свидетельствуют данные платформы M2bomber.
В течение года больше всего подешевела аренда трехкомнатных квартир, тогда как однокомнатные также демонстрируют снижение:
Однокомнатные: Средний ценник снизился с 18 028 грн до 17 308 грн (падение на 700 грн).
Двухкомнатные: Стоимость аренды снизилась с 22 159 грн до 20 634 грн (падение на более чем 1500 грн).
Трехкомнатные: Зафиксировано наибольшее падение — с 37 497 грн в ноябре 2024 года до 25 495 грн в этом году, что составляет падение почти на 12 000 гривен.
Наиболее распространенные цены и районы
Несмотря на высокую среднюю стоимость, на рынке доминируют более доступные предложения:
Чаще всего однокомнатные квартиры сдаются по цене 12 800 грн
Для двухкомнатных наиболее распространенная цена составляет 18 000 грн.
Для трехкомнатных — 19 600 грн.
Разница в стоимости аренды между районами остается значительной:
Голосеевский район — 24 000 грн;
Дарницкий — 18 000 грн;
Деснянский — 11 000 грн;
Днепровский — 19 015 грн;
Оболонский — 17 000 грн;
Печерский — 25 776 грн;
Подольский — 29 014 грн;
Святошинский — 17 500 грн;
Соломенский — 20 000 грн;
Шевченковский — 26 733 грн.
Общая тенденция к снижению цен в столице, особенно в сегменте больших квартир, свидетельствует о сохранении дисбаланса между спросом и предложением, вызванного как миграционными процессами, так и общей экономической неопределенностью. Эксперты предполагают, что стоимость аренды останется чувствительной к ситуации с безопасностью и дальнейшей динамике возвращения жителей в столицу.
