Украинцам объяснили, на каком расстоянии от соседа можно строить сарай.
Как передает "Хвиля", об этом сообщила юрист Галина Кот.
Владельцы частных усадеб часто сталкиваются с вопросом правильного расположения хозяйственных построек на своей территории. Особенно остро этот вопрос стоит в сельской местности, где сарай или хлев необходимо для ежедневного хозяйствования. Хотя строительные нормы продолжают действовать, принципиально верно их трактовать.
Современные государственные строительные нормы не содержат четкого требования относительно точного расстояния от сарая до границ соседнего участка. Впрочем, контролирующие службы руководствуются общими правилами градостроительства, о чем предупреждают юристы.
Какие минимальные расстояния установлены нормами
Государственные строительные нормы Б.2.2-12:2019 не фиксирует конкретный метраж для хозяйственных сооружений, однако действуют ориентиры из ГСН 360-92**, регулирующие размещение домов. Согласно норме, жилое здание нужно удалять от границ участка минимум на один метр. Если стена имеет выступы или балконы, расстояние измеряется от наиболее выступающей точки.
Эксперты подчеркивают, что здание должно быть спроектировано таким образом, чтобы дождевая вода не стекала на соседнюю территорию.
Владельцам также следует учитывать минимальное расстояние между жилыми домами на разных участках. Она зависит от уровня огнестойкости строительных материалов. Минимальная дистанция между жилыми сооружениями составляет 10-15 метров, а для наиболее огнеупорных конструкций – не менее 6 метров.
Эти параметры влияют и на размещение других объектов во дворе, поэтому их следует учитывать еще при планировке застройки.
Требования к сараям и хозяйственным зданиям
Строительные стандарты не определяют прямо расстояние от сарай или уборной до границы между участками, но четко устанавливают минимальную дистанцию от таких сооружений до жилых домов. Это принципиальное требование, поскольку инспекторы при проверках опираются именно на санитарные и противопожарные нормы.
Что советуют размещать рядом
Дворовую уборную рекомендуется размещать возле сарая для скота, но с соблюдением ключевых расстояний:
- не менее 15 метров к жилому дому;
- не менее 20 метров до колодца или другого источника водоснабжения.
Какие дистанции установлены для сараев с животными
Хозяйственные постройки для содержания скота, птицы и мелких животных должны располагаться на следующих расстояниях от жилых домов:
- сооружения с одинарными или двойными блоками – от 15 метров;
- групповые объекты до 8 блоков – от 25 метров;
- большие хозяйственные комплексы до 30 блоков – от 50 метров.
Постройки с более чем 30 блоками разрешаются только за пределами жилой застройки, что связано с требованиями санитарной безопасности.
Ранее мы писали, что украинцам выдадут жилищный ваучер на 2 миллиона гривен.
