В Украине хотят отменить Жилищный кодекс и Закон о приватизации жилья.
Как передает "Хвиля", об этом говорится в материале Судебно-юридической газеты.
Верховная Рада готовится принять революционный закон об основных принципах жилищной политики (№12377), который полностью изменит правила игры на жилищном рынке. Документ уже прошел первое чтение, и ко второму этапу подготовлена сравнительная таблица изменений.
Что отменяют
После принятия закона перестанут действовать два ключевых документа: Жилищный кодекс Украины и закон о приватизации государственного жилья. Это означает конец целой эпохи в жилищных отношениях страны.
Главная проблема: не кодекс, а "рамка"
Главное научно-экспертное управление Рады выдало неутешительный вердикт: новый документ – это не полноценный кодекс, а лишь "рамочный" закон. Он устанавливает только общие принципы, а детали придется прописывать в других законах и подзаконных актах. Фактически, создается правовая неопределенность.
Судьба неприватизированного жилья
Особую тревогу вызывает отмена закона о приватизации. К законопроекту не приложили статистику о том, сколько государственного и коммунального жилья осталось неприватизированным. Правовой статус этих квартир становится непонятным, что напрямую угрожает правам граждан, живущих в таком жилье.
Единая база всего жилья: амбиции и риски
Власти планируют создать Единую информационно-аналитическую жилищную систему, куда внесут данные обо всем жилье в Украине – государственном, коммунальном, частном и даже бесхозном. Информация из существующих реестров будет переноситься автоматически, остальное внесут чиновники и владельцы.
На это дается 12 месяцев, а для территорий боевых действий – 12 месяцев после их окончания.
Скандал с персональными данными
Главное юридическое управление Рады забило тревогу: законопроект открывает доступ к конфиденциальной информации неопределенному кругу лиц. Под угрозой окажутся данные сотрудников спецслужб и разведки, что создает прямую угрозу нацбезопасности.
Юристы указывают, что документ противоречит Конституции, европейским конвенциям о защите персональных данных и практике Европейского суда. Персональные данные миллионов украинцев будут обрабатываться в неопределенных объемах неопределенным кругом субъектов – и люди не смогут контролировать этот процесс.
Что теряют граждане
С отменой Жилищного кодекса украинцы лишатся многих важных гарантий:
- Исчезнут правила использования общежитий для временного проживания
- Пропадут нормы об эксплуатации и ремонте жилья
- Отменят запрет на размещение промышленных объектов в жилых домах
- Усложнится выселение членов семьи при конфликтах
- Пенсионеры и люди с инвалидностью потеряют право требовать квартиры на нижних этажах.
Эксперты предупреждают: вместо системного регулирования жилищных отношений страна получит правовой вакуум, который придется заполнять годами.
Ранее мы писали, как приобрести жилье и не потерять госпомощь.
