Министерство развития общин и территорий готовит радикальные изменения в жилищной политике Украины, которые могут в конечном итоге лишить многих граждан их собственных квартир. Новая правительственная инициатива предполагает принудительное назначение управителей в многоквартирных домах, что в условиях растущих тарифов открывает прямой путь к массовым банкротствам населения и конфискации недвижимости за долги.
Как передает "Хвиля", о скрытых угрозах нового законопроекта, презентованного замминистра Наталией Козовской, рассказал эксперт в сфере ЖКХ Олег Попенко в эфире на YouTube-канале Юрия Романенко.
Суть скандального нововведения заключается в том, что в каждом доме, где жильцы не успели или не смогли создать ОСББ, власть будет принудительно назначать "старшего". По словам Попенко, это означает полный отказ от демократических механизмов распоряжения совместным имуществом.
"Будут назначать неизвестно каких людей, будут создавать юридическое лицо, и этот человек будет иметь полные полномочия подписывать договора со всеми монополистами и отвечать перед ними от лица людей дома", – пояснил эксперт.
Он охарактеризовал такую модель как "вертикально интегрированную систему под названием "пошел нах*р"", где реальные права совладельцев здания полностью нивелируются.
Аналитик убежден, что на фоне запланированного правительством резкого повышения коммунальных тарифов такая авторитарная схема приведет к социальной катастрофе. Если дом под руководством назначенного управленца накопит долги перед поставщиками услуг и будет признан банкротом, финансовая ответственность ляжет непосредственно на жильцов, причем отвечать им придется собственными квадратными метрами.
Прогнозы эксперта крайне пессимистичны: "Через 3-5 лет мы потеряем там 60-70% людей – будут признаны банкротами и просто потеряют свое жилье". Сами же многоэтажки при таком подходе придут в полный упадок уже через два-три года.
В качестве утешения для граждан, которые могут лишиться крыши над головой из-за коммунальных долгов, чиновники обещают развивать фонд социального жилья. Однако Попенко видит в этом лишь циничную схему отъема частной собственности.
"Была у тебя квартира, мы поднимем тарифы – и нет у тебя квартиры. А там, может быть, я тебе построю социальное жилье, а может, и ничего строить не буду – ищи сам, где тебе надо жить", – резюмировал гость эфира.
Эксперт подчеркнул, что несмотря на все недостатки, ОСББ остаются единственной здоровой и демократичной формой управления, которой государству следовало бы помогать, а не уничтожать ее ради монополистов.
Ранее эксперт указал на фатальный пробел в новой жилищной реформе.
