Рынок однокомнатного жилья в Украине остается фрагментированным: разница в стоимости между отдельными городами достигает более чем четырехкратного разрыва. По обновленным данным ЛУН, цены стартуют от 14800 долларов, а некоторые стоят и 68 тысяч. Именно поэтому возможность купить собственное жилье зависит не только от зарплаты, но и от того, в каком городе человек живет.
Львов продолжает возглавлять перечень городов, где квадратные метры дорожают быстрее доходов. Именно здесь стоимость однокомнатной квартиры достигает 68 тысяч долларов, и чтобы собрать эту сумму, жителю пришлось бы откладывать каждую зарплату 8,5 лет. Киев и Ужгород ненамного отстают, хотя цены в последнем выросли быстрее, чем в столице.
Луцк стал неожиданным "лидером" по продолжительности накопления – почти 9 лет. Ровно, Черновцы, Житомир, Винница, Черкассы и Одесса формируют вторую часть десятки городов, где жилье остается труднодоступным, а средняя стоимость варьируется от 44 500 до 57 600 долларов.
Города, где жилье стало самым доступным
На противоположной стороне рейтинга – регионы, наиболее пострадавшие от российской агрессии. Херсон, Запорожье и Николаев фактически потеряли значительную часть покупательского спроса, что привело к резкому снижению цен. Однокомнатные квартиры здесь стоят от 14,8 до 20 тысяч долларов. В таких условиях собрать необходимую сумму возможно за 2,6–3,3 года, что является самыми низкими показателями по стране.
В Сумах и Харькове, где также продолжается рисковый период для рынка недвижимости, однокомнатное жилье оценивается в 21,5–22 тысячи долларов. Срок накопления – от 3,4 до 3,8 года.
Другие регионы: "средняя температура" по стране
В ряде городов центральной и западной части Украины цены стабилизировались в диапазоне от 30 до 43,2 тысячи долларов. Именно здесь жителям приходится откладывать зарплату от пяти до шести лет.
К таким городам относятся:
-
Кропивницкий
-
Хмельницкий
-
Ивано-Франковск
-
Чернигов
-
Полтава
-
Тернополь
Статистика не охватывает временно оккупированные территории — Донецкую, Луганскую области и Крым.
Также напомним, украинцы исчерпали сбережения на аренду жилья.
