Пятница, 27 января, 2023
  • Разместить пресс-релиз
Новости Киева и Украины
  • Киев
  • Украина
  • Политика
  • Финансы
  • Мир
  • Криминал
  • Спорт
  • Hi-Tech
No Result
View All Result
Новости Киева и Украины
Home Киев

Покупка дешевой квартиры в Киеве

04.02.2020
A A
0
Share on FacebookShare on Twitter

В течение последних двух лет наметилась тенденция по стабилизации цены на киевскую недвижимость. Отмечается, то незначительное повышение в пределах пяти процентов в гривне и семи — в долларовом эквиваленте. Эксперты уверены, что купить квартиру в Киеве по разумной цене вполне возможно. Сегодня цена на первичном и вторичном рынке недвижимости сравнялись. Obyava.ua поделится информацией о расположении киевских квартир с самой низкой рыночной стоимостью, а также даст совет о том, как не сожалеть о приобретении недвижимости впоследствии.

Приобретение акционных, «горячих» предложений и помещений в «жилом состоянии»

Встречаются очень выгодные предложения для приобретения жилой площади на первичном рынке. С хорошей скидкой можно приобрести квартиры, оставшиеся у застройщика после ввода постройки в эксплуатацию,так как большая часть приобретается покупателями на этапе строительства. Эти апартаменты имеют ряд недостатков: непрактичная планировка, неприглядный вид из окна и прочие. Покупателю, который имеет наличность, рекомендуем вступить в торг, чтобы приобрести жилье по привлекательной стоимости.

Это интересно

УАРОР та Мінветеранів презентували спільну Комплексну програму соцпідтримки ветеранів

УАРОР та Мінветеранів презентували спільну Комплексну програму соцпідтримки ветеранів

27.01.2023
5
У Києві чиновниця привласнила 1,3 млн гривень на закупівлі генераторів, – ФОТО

У Києві чиновниця привласнила 1,3 млн гривень на закупівлі генераторів, – ФОТО

27.01.2023
7

На вторичном рынке тоже время от времени появляются «горячие» срочные варианты. Собственники уменьшают цену на пятнадцать процентов ниже рыночной. Поэтому для приобретения такого жилья нужно иметь всю необходимую сумму и быть готовым немедленно внести задаток. Такие апартаменты крайне редко находятся в пригодном для проживания состоянии, за ними может числится задолжность по коммунальным платежам и кредитные обязательства. Стоит помнить, что при покупке жилья по специальному предложению, вам возможно придется оплатить услуги нотариуса, расходы по оценке и налоги.

Покупка объекта в так называемом «жилом состоянии» — плохая идея. Так как в большинстве случаев ремонт заключается в покраске стен, установке стеклопакетов низкого качества и сантехники. По этой причине бессмысленно оплачивать такие опции дополнительно. Лучшим вариантом будет приобрести такую же квартиру без ремонта, так как разница в стоимости будет не более десяти процентов. Сэкономленные деньги дадут возможность провести замену коммуникаций, окон и дверей.

Приобретение жилой площади в кредит или в рассрочку

Ипотечные кредиты на рынке первичных объектов недвижимости предлагаются регулярно, что аргументируется небольшими процентными ставками. Выгодно купить жилую площадь возможно внеся 50-60 процентов от ее цены. В этом случае проценты по ипотеке будут небольшими. Выгодные условия можно встретить непосредственно у застройщика. Но существуют скрытые нюансы такой покупки.

В 2019 году средняя ставка по ипотеке в Украине составила около 20 процентов годовых

  • Главным требованием банков к заемщикам является наличие высокого «белого» дохода: официальное трудоустройство и документ, подтверждающий доход. Семейный доход должен быть минимум в два раза выше суммы ежемесячного ипотечного платежа. Более лояльное отношение у банков к тем клиентам, которые имеют зарплатную карту или предпринимательский счет в нем. Также существует система скидок для сотрудников.
  • Существуют ситуации, когда процент по ипотеке может быть увеличен, что связано с инфляцией и прочими финансовыми рисками. По этой причине при подписании договора нужно обращать внимание на это условие, и давать свое согласие только при фиксированной ставке.
  • Как правило, на короткий срок предоставляется самый выгодный процент, затем нужно будет платить по стандартной ставке. В 2019 году средняя ставка по ипотечным кредитам составила 20,9% годовых, а в случае рассрочки на десять лет. Но ипотека остается не самым популярным вариантом для украинцев.

Будущие владельцы объектов недвижимости предпочитают не связываться с ипотекой

Покупатели обычно предпочитают рассрочку непосредственно у застройщика. На этапе строительства квартиры выплачивается 20-50 процентов его цены, оставшиеся средства вносятся равными частями до срока его окончания. Проценты не взимаются до ввода постройки в эксплуатацию.

Выгода от приобретения недвижимости в пригороде Киева

Ирпень, Вышгород, Буча, Крюковщина, Вишневое, Бровары и прочие— небольшие населенные пункты в пригороде Киева. Их жители каждый день на общественном или на собственном транспорте едут в столицу на работу. Как правило, дорога из этих городков в Киев занимает меньше времени, чем путь из одного конца столицы в другой. Цена проездного билета в пригородном общественном транспорте всего на несколько гривен больше, чем в городском. Главное преимущество — близость к лесам, рекам, озерам и чистота воздуха.

Цена первичной и вторичной жилой площади в пригороде на 10-20 процентов меньше в сравнении со столичными объектами.

Обзор цен на квартиры в различных районах Киева

За последний год число предложений на вторичном рынке снизилось. Половина всех объектов находится на правом берегу, тридцать процентов — на левом и около двадцати процентов — в центре столицы. При этом четырнадцать процентов из общей массы предлагаемых апартаментов расположены в Дарницком и Голосеевском, 13 процентов — в Шевченковском и 12 процентов — в Печерском. Самое меньшее число квартир (около пяти процентов) — в Деснянском.

Самая низкая стоимость у апартаментов в Деснянском районе, а самые дорогие квартиры на Печерске.

Предлагаем ознакомиться со средними ценами однокомнатных апартаментов в следующих районах:

  • Голосеевском — 53 000 долларов;
  • Дарницком — 47 000 долларов;
  • Деснянском — 36 000 долларов;
  • Днепровском — 45 000 долларов;
  • Оболонском — 57 000 долларов;
  • Печерском — 94 000 долларов;
  • Подольском — 48 000 долларов;
  • Святошинском — 38 000 долларов;
  • Соломенском — 50 000 долларов;
  • Шевченковском — 65 000 долларов.

По данным сайта Obyava.ua двухкомнатные апартаменты в Киеве в среднем обойдутся:

  • в Голосеевском — 88 000 долларов;
  • в Дарницком — 69 000 долларов;
  • в Деснянском — 53 000 долларов;
  • в Днепровском районе — 63 000 долларов;
  • в Оболонском — 78 000 долларов;
  • в Печерском — 146 000 долларов;
  • в Подольском — 78 000 долларов;
  • в Святошинском — 58 000 долларов;
  • в Соломенском — 73 000 долларов;
  • в Шевченковском — 101 000 долларов.

Если вы желаете приобрести трехкомнатную квартиру в столице, нужно иметь минимум 60 000 долларов. Представляем подборку по районам:

  • Голосеевский — 120 000 долларов;
  • Дарницкий — 89 000 долларов;
  • Деснянский — 62 000 долларов;
  • Днепровский — 81 000 долларов;
  • Оболонский — 110 000 долларов;
  • Печерский — 212 000 долларов;
  • Подольский — 99 000 долларов;
  • Святошинский — 75 000 долларов;
  • Соломенский — 104 000 долларов;
  • Шевченковский — 157 000 долларов.

Цена четырехкомнатных апартаментов и более начинается от 65 000 долларов в Деснянском и до 270 000 долларов на Печерске.

ShareTweetShareShare

Популярные новости

УАРОР та Мінветеранів презентували спільну Комплексну програму соцпідтримки ветеранів
Киев

УАРОР та Мінветеранів презентували спільну Комплексну програму соцпідтримки ветеранів

27.01.2023
0
5

Українська асоціація районних та обласних...

Read more
У Києві чиновниця привласнила 1,3 млн гривень на закупівлі генераторів, – ФОТО

У Києві чиновниця привласнила 1,3 млн гривень на закупівлі генераторів, – ФОТО

27.01.2023
7
Купити квартиру в новобудові в Києві: ТОП-7 варіантів з ремонтом до $ 30 000

Купити квартиру в новобудові в Києві: ТОП-7 варіантів з ремонтом до $ 30 000

27.01.2023
5
Італійський художник намалював антивоєнні графіті у Бучі та Ірпені на Київщині, – ФОТО

Італійський художник намалював антивоєнні графіті у Бучі та Ірпені на Київщині, – ФОТО

27.01.2023
10
У Києві затримали чоловіка, який погрожував підірвати відділ поліції

У Києві затримали чоловіка, який погрожував підірвати відділ поліції

27.01.2023
10
Обдурив понад 60 громадян та збагатився на 1,5 млн: у Києві затримали Інтернет-шахрая, – ФОТО

Обдурив понад 60 громадян та збагатився на 1,5 млн: у Києві затримали Інтернет-шахрая, – ФОТО

27.01.2023
5
Оренда будинків на правому березі Києва: ТОП-7 варіантів для тривалого винаймання

Оренда будинків на правому березі Києва: ТОП-7 варіантів для тривалого винаймання

27.01.2023
7
Next Post
В Киеве за 2019 год наказали более 9 тыс. человек из-за распития алкоголя в общественных местах

В Киеве за 2019 год наказали более 9 тыс. человек из-за распития алкоголя в общественных местах

0 0 голоса
Рейтинг статьи
авторизуйтесь
guest
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

На поверхности Марса заметили холм, похожий на морду медведя: показали фото

15 минут ago
1

Нейтральности не существует: Зеленский пригласил главу МОК в Бахмут

35 минут ago
2
Flowers. У чому феномен суперхіта Майлі Сайрус і до чого тут розлучення з Ліамом Гемсвортом

Flowers. У чому феномен суперхіта Майлі Сайрус і до чого тут розлучення з Ліамом Гемсвортом

2 часа ago
6

Атака Запорожья: россияне обстреляли несколько объектов инфраструктуры, ранен мужчина

2 часа ago
5

РУБРИКИ

  • Hi-Tech
  • Киев
  • Криминал
  • Мир
  • Политика
  • Спорт
  • Украина
  • Финансы

ОПРОС

Пошли бы вы на уступки русне из-за отсутствия света\тепла?
Результаты

ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

  • Starlink в Україні: як придбати, встановити вдома та скільки він коштує

    Starlink в Україні: як придбати, встановити вдома та скільки він коштує

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Відзавтра вулицями столиці курсуватимуть автобуси з Латвії та Фінляндії

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Вибух у Києві під час російської атаки потрапив у прямий ефір британського телеканалу

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Ракетний обстріл Києва: в Голосіївському районі є загиблий та постраждалі, – ФОТО

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • У Києві затримали чоловіка, який погрожував підірвати відділ поліції

    0 shares
    Share 0 Tweet 0
  • Реклама
  • Контакты
Редакция: kievnews.net@gmail.com
Реклама: digestmediaholding@gmail.com

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на kievnews.net
Интернет-СМИ должны использовать прямую открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала.
Редакция сайта может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2023 Новости Киева и Украины. All Rights reserved.

No Result
View All Result
  • Киев
  • Украина
  • Политика
  • Финансы
  • Мир
  • Криминал
  • Спорт
  • Hi-Tech

Использование любых материалов сайта разрешается при условии ссылки на kievnews.net
Интернет-СМИ должны использовать прямую открытую для поисковых систем гиперссылку. Ссылка должна размещаться в подзаголовке или в первом абзаце материала.
Редакция сайта может не разделять точку зрения авторов статей и ответственности за содержание републицируемых материалов не несет.

© 2016-2023 Новости Киева и Украины. All Rights reserved.

wpDiscuz
0
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x
| Ответить