Компактные однушки пользуются большой популярностью. Такая недвижимость подойдет в качестве “старта” при ограниченном бюджете, она имеет доступную стоимость, можно выбрать удобную планировку, особенно если речь идет о новых жилых комплексах.
О том, какой может быть современная однокомнатная квартира в пригороде и как ее выбрать, расскажем на примере ЖК “Благород”, который в настоящее время возводится в поселке Крюковщина.
Основные параметры выбора
На рынок недвижимости Украины ежегодно выводится огромное количество жилья, активно расстраивается пригород столицы. Для многих наших соотечественников квартира около Киева — это возможность учиться и работать в деловом, экономическом центре страны, и при этом не ощущать насыщенный трафик и многолюдность крупного города. Однако при выборе однушки в новых ЖК, вы должны учитывать такие моменты:
- Планировка. Желательно, чтобы комнаты были правильной формы, иначе последующая отделка и обустройство интерьера могут оказаться затратными.
- Отделка. Покупателям все чаще предлагают на выбор квартиры с черновой отделкой или без таковой. Дешевле всего обойдется однушка в еще строящимся доме, если покупатель может ждать какое-то время до окончания строительства. Обычно строительные компании указывают точные сроки сдачи дома и отчитываются о ходе строительства.
- Коммуникации. На примере ЖК “Благород” отметим, что застройщики все чаще предлагают максимально готовые к эксплуатации помещения. В частности квартиры в этом квартале сдаются со всеми необходимыми коммуникациями — отоплением, водой, газо- и электроснабжением.
Площади однушек варьируются и это тоже нужно учитывать, минимальные габариты небольших квартир в “Благороде” — 33 кв. метра.
Почему новостройки выгоднее вторички
Новые коммуникации, просторные помещения подъездов, организованная застройщиком инфраструктура привлекают многих. Кроме того, однокомнатные квартиры под Киевом можно сдавать в аренду студентам или приезжим в столицу — это выгодное вложение средств. В пригороде более благоприятная экология, а цены на существенно дешевле, нежели в спальных районах большого города, стоимость одного кв. метра начинается от 12 000 грн.
Выбирая однокомнатную квартиру в новостройке, вы также получаете:
- Квартиру, расположенную вблизи от транспортной развязки.
- Жилье в условиях комфортной инфраструктуры — рядом с домами устанавливаются детские площадки, организуются аллеи, строятся магазины, социальные объекты.
- Безопасное проживание за счет системы видеонаблюдения. А на въезде в ЖК “Благород” также установлен шлагбаум.
При ограниченном бюджете строительные компании все чаще предлагают выгодные варианты оформления покупки. Например, в ЖК “Благород” можно приобрести жилье в рассрочку. Для оформления договора с застройщиком нужно иметь первый взнос от 30%, а также быть готовым к выплате оставшийся суммы в течение 24 месяцев.
