Столица – это всегда город скопление большего количества населения, международных компаний, управленческих зданий и людей в поисках лучшей жизни и работы. Именно они выезжают в столицу и ищут себе жилье. Чаще всего выбор падает на однокомнатные квартиры, благодаря их демократичности в ценах. Цены зависят от района застройки, обычно в центре и прилегающих (это Правый берег) – они будут выше среднего, а в несколько отдаленных районах (Левый берег Днепра) уже более доступными. Выбрать однокомнатную квартиру в Киеве можно на DOM.RIA новостройки и вторичный рынок активно здесь обновляются.
Динамика цен
Год пандемии помог несколько сдержать рост цен на недвижимость в Киеве. Застройщик столкнулись с проблемой поиска потенциальных клиентов и доставкой строительных материалов, что значительно замедлило продвижение строительства. Поэтому, строительные компании активно искали покупателей и предлагали всевозможные скидки.
В 2021 году карантин стал нормальной обыденностью и все уже научились с ним жить. Поэтому и рынок недвижимости начал набирать обороты и повышать цену за квадратный метр. В общем, минимальная цена на однокомнатную квартиру на Левом берегу как сообщает DOM.RIA за первое полугодие 2021 выглядела следующим образом:
-
В январе 2021 однокомнатная квартира стоила 16,600 долларов США.
-
В феврале, марте и апреле 2021 она оставила неизменной (16,600 долларов США).
-
В мае 2021 можно было приобрести квартиру по рекордно низкой цене, а именно 13,564 долларов США.
-
В июне рынок начал активно поднимать цены и низкая граница для покупки квартиры составляла 19,000 долларов США,
Гид по Левому берегу
Планируя покупку жилья обязательно нужно проанализировать районы города и знать что ждать от каждого. Левый берег Киева имеет много преимуществ и самым, наверное, явним есть наличие многих станций метро и относительно близкое расположение к центру. Также он он строился максимально близко к Днепру, что гарантирует близкую доступность к пляжам и отдыха на реке.
Каких соседей ждать?
На Левом берегу живет много коренных киевлян, в основном это интеллигентные пенсионеры, учителя, врачи или бывшие работники киностудии "Укртелефильм". Уютный и тихий район активно застраивают новостройки, поэтому здесь стремительно растет количество молодых семей и студентов.
Как развит район?
Здесь хорошо развита транспортная инфраструктура: большие дорожные развязки и железнодорожное сообщение. Здесь обновляются на современный лад пешеходные дорожки, появляются велодорожки и места для бега.
На этом берегу цена аренды коммерческой недвижимости меньше чем на Правом, поэтому местные офисные центры всегда переполнены. Многие супермаркеты, крупные торговые центры и различные рестораны расположены по всей площади, ведь здесь всегда многолюдно.
