В Украине стартовали программы обеспечения жильем переселенцев, которые потеряли недвижимость из-за войны. На этом фоне государство также усиливает борьбу с теневым рынком аренды. Уже в этом году регистрация договоров может стать обязательной, а контроль за владельцами жилья существенно ужесточат.
Как передает "Хвиля", об этом сообщает "24 Канал".
Сейчас владельцы недвижимости обязаны декларировать доходы от аренды, а налоговая ставка составляет 23%. За первое нарушение и сокрытие доходов предусмотрен штраф в размере 25% от суммы неуплаченного налога.
При повторных случаях санкции возрастают до 51-85 тысяч гривен. Глава профильного комитета Верховной Рады Елена Шуляк объясняет причины массового уклонения от уплаты налогов:"Именно высокие налоги заставляют владельцев оставаться в тени".
В связи с этим в парламенте рассматривают возможность снижения налоговой ставки для арендодателей до 7%. В то же время планируется внедрение единой системы учета договоров аренды.
Новые обязательства могут коснуться и риелторов – им придется передавать информацию о клиентах в налоговую службу. Это сделает невозможным сокрытие доходов как для владельцев нескольких квартир, так и для тех, кто сдает всего одну комнату. Однако официальное оформление имеет и преимущества: оно защитит права арендодателей, позволяя через суд требовать компенсацию за поврежденное имущество.
