В Украине с 5 января 2026 года начали действовать обновленные правила предоставления компенсации за поврежденное имущество. Постановление Кабмина № 1525, принятое в конце прошлого года, внесло существенные коррективы в работу программы єВідновлення, сосредоточившись на наиболее проблемной зоне — объектах общей собственности.
Ранее отсутствие согласия одного из совладельцев могло заблокировать выплату на неопределенный срок. Теперь процедура максимально детализирована и изменена в пользу восстановления жилья, сообщает Юридический советник для ВПЛ.
Отныне один из совладельцев может подать заявление на компенсацию самостоятельно. Если другие собственники в течение установленного срока не выразят официального протеста, заявление будет считаться поданным от имени всех сторон.
Чтобы предотвратить злоупотребления, заявитель обязан приложить к пакету документов доказательства того, что он уведомил других совладельцев. Это может быть:
уведомление о вручении заказного письма;
документ с отметкой об отказе в получении письма;
другие юридически значимые доказательства информирования.
Право на возражение: 15 дней на раздумья
Вместо обязательного "императивного" согласия внедрен механизм возражений.
Собственник имеет 15 дней с момента подачи заявления другим лицом, чтобы подать письменное возражение в произвольной форме.
Если хотя бы один совладелец официально выступит против — комиссия автоматически отказывает в предоставлении компенсации. В таком случае сторонам придется договариваться между собой или обращаться в суд.
Если совладелец игнорирует уведомление (не предоставляет ни согласия, ни возражения), комиссия имеет право принять решение о выплате средств заявителю.
Обязанности получателя: ремонт прежде всего
Изменения также усилили ответственность того, кто непосредственно получает средства. Получатель официально обязуется:
Обеспечить выполнение восстановительных работ согласно утвержденному чек-листу.
Использовать сумму компенсации исключительно по назначению для полного восстановления общего имущества.
"Согласие совладельца теперь носит диспозитивный характер — оно остается желательным, но его отсутствие при условии надлежащего информирования больше не является автоматическим барьером для ремонта", — отмечают эксперты.
Эти нововведения призваны ускорить восстановление частного сектора и многоквартирных домов, где юридические споры между родственниками или соседями препятствовали получению государственной помощи.
